730 JOURNAL · 상가

상가 인테리어 계약 전에 알아둘 공사 내용과 제외 항목 기록 방법

같은 ‘전기공사 포함’이라는 말도 서로 다르게 이해할 수 있습니다. 위치·수량·제품과 제외 작업을 계약 문서에 어떻게 적어야 공사 내용에 대한 오해를 줄일 수 있는지 설명합니다.

설계 도면과 태블릿
인테리어 참고 이미지
설치 위치와 공사 내용을 확인할 때 참고하는 도면과 태블릿 이미지입니다.
3D도면으로 구체화하는 공사
40 PAGES공사 내용을 담은 상세 견적서
0원3D 도면 제작부터 견적서 산출까지

작업할 위치와 수량을 적으세요

계약서에 ‘전기공사 일체’라고만 적으면 콘센트를 어디에 몇 개 설치하는지 알기 어렵습니다. 평면도에 설치 위치를 표시하고 견적 내역에 수량과 작업 내용을 적어 주세요. 철거도 ‘기존 시설 철거’ 대신 남길 벽과 없앨 벽, 바닥 마감 제거 여부를 구분해야 합니다.

도면과 견적서의 내용이 다르면 서명 전에 맞춰야 합니다. 계약서에 첨부할 문서의 작성 날짜와 수정본 번호를 적어 두세요. 어느 문서가 최종 합의한 내용인지 분명해야 이전 배치도로 작업하는 혼선을 줄일 수 있습니다.

제품명과 별도 작업의 담당자를 남기세요

‘우드 느낌 마감’처럼 분위기만 적으면 서로 생각한 재료가 다를 수 있습니다. 결정한 제품명과 규격, 색상, 시공 부위를 기록하세요. 샘플을 골랐다면 해당 제품 정보도 함께 남기고, 품절 시에는 대체 제품의 색상·규격·가격을 확인해 승인받도록 정해 두는 것이 좋습니다.

점주가 직접 산 조명을 누가 설치하는지, 냉난방 기기 연결과 간판 전원은 누가 맡는지도 빠뜨리기 쉽습니다. ‘별도’라고만 쓰지 말고 구매·운반·설치·연결 중 제외되는 작업과 담당자를 적으세요. 양쪽 업체가 서로의 작업이라고 생각하면 기기는 들어왔는데 연결하지 못하는 일이 생길 수 있습니다.

철거 후 확인할 부분과 승인 절차도 적으세요

벽 속 배관 상태처럼 철거 전에는 확인하기 어려운 부분도 있습니다. 이런 항목은 현재 금액이 어떤 상태를 가정해 계산됐는지 적어 주세요. 예를 들어 기존 배관을 재사용하는 금액인지, 교체까지 포함한 금액인지 명시해야 상태가 드러난 뒤 추가 작업 여부를 판단할 수 있습니다.

추가 작업이 필요하면 사유와 작업 내용, 금액과 일정 변화를 먼저 안내하고 서면 합의 후 진행하도록 계약에 적으세요. 점주 측 승인 담당자도 정해 두면 서로 다른 요청이 전달되는 일을 줄일 수 있습니다. 상세히 기록하더라도 모든 추가 비용이 없어지는 것은 아니므로, 확인하지 못한 부분을 확정된 약속처럼 적지 않는 것이 중요합니다.

시공 내용과 관련된 계약 문서
인테리어 참고 이미지
공사 약속을 남기는 계약 문서의 참고 이미지입니다.
이 글의 자료와 확인 기준

730디자인그룹 서비스 안내 · 2026-10-25 기준

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